1974〜1984年築, 専有面積39.97㎡〜59.97㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+11.8%
新宿区
97.1万円/㎡
前年比+2.7%
新宿区四谷4丁目マンション
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1979年築 / 11階建 / 64戸 / 鉄骨造造
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3階 / 49.97㎡の場合
相場
5,418万円
108.4万円/㎡
3,584
4,806
6,029
7,251
AI査定結果
推定相場価格
5,418万円
108.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,806万円〜6,029万円
96.2万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
新宿区四谷4丁目マンション
5,970万円（119.5万円/㎡）/ 3階 / 49.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 5,970万円 | 119.5万円 | 3階 | 49.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/01 | 3,880万円 | 88.7万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/03/21 | 4,580万円 | 104.7万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 96.0万円 | 2階 | 72.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 7,280万円 | 100.1万円 | 2階 | 72.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 107.0万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/22 | 4,680万円 | 107.0万円 | 8階 | 43.74㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 7,580万円 | 104.2万円 | 2階 | 72.74㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 4,880万円 | 111.6万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/08 | 6,590万円 | 107.1万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/08 | 3,600万円 | 82.3万円 | 6階 | 43.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/08/07 | 6,280万円 | 102.0万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/04 | 3,980万円 | 91.0万円 | 9階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/08 | 4,180万円 | 95.6万円 | 9階 | 43.74㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は113.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 新宿区四谷4丁目マンション 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅7分 | 5,970万円 | 119.5万円 | 49.97㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/06 | パレ・ウルー 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,180万円 | 90.8万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/21 | パレ・エテルネル 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 5,900万円 | 118.1万円 | 49.97㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,990万円 | 119.0万円 | 41.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,980万円 | 130.7万円 | 38.11㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/11 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,699万円 | 107.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、新宿区では2.7%上昇しています。
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